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银行抵押贷款还清以后怎么处理
2019-12-06 17:17:44   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:4185

不用小编说相信大家也知道,如果到银行办理抵押贷款,都需要贷款申请人满足银行对应的贷款条件,还要提供银行所需的贷款材料,然后才能按照相关流程在银行办理抵押贷款。抵押贷款在大多数情况下主要说的是房产抵押贷款,不仅贷款额度高,而且贷款期限也比较长。

那么,银行抵押贷款在贷款还清以后还需要处理什么事情呢?

也许很多人认为将贷款还清后就没有什么事了,事实上如果是信用贷款还清这么说是正确的,但如果是抵押贷款,可不能这么认为。因为抵押贷款需要在房管局办理的抵押登记,因此在贷款还清后,借款人需取得银行出具的贷款还清证明和他项权利证书,然后带上个人身份证、贷款还清证明和他项权利证名再次到房管局办理注销抵押登记,只有注销抵押登记,借款人才算拿回房产的处置权。这样整个抵押贷款流程才算真正办理完成。

银行抵押贷款的申请条件:

1、借款人年龄在18周岁到65周岁之间,信用良好,有偿还贷款本息的经济能力,就可以向银行申请房产抵押贷款。

2、而用于抵押的房产房龄在25年以内,面积在50平方米以上,另外,如果是小产权房、未满五年的经济适用房、拆迁范围内的房屋、部分公房、文物保护建筑、学校、医院等性质的房产都不能进行抵押。

3、贷款的申请还需要借款人提前把个人及配偶的身份证、户口本、结婚证准备好,还有房产证、银行流水、工作及收入方面的证明材料。

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