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怎么用房子抵押贷款
2019-12-06 17:32:35   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:4354

在有很大资金缺口的情况下,房子抵押贷款已经成为他们解决问题的方法。因为用房子抵押,最高贷款额度是房子评估价值的70%,也就是说,如果你抵押的房子评估价值越高,在具备相应还款能力的情况下,贷款额度也会越高。不过对于贷款新手来说,关于怎么用房子抵押贷款的内容还不是很了解,所以小编在这里给大家说说这方面的内容。

房子抵押贷款的办理,首先需要借款人先了解银行对此的贷款条件是什么,如果条件符合就能在银行申请贷款。一般银行要求用于抵押的房子与办理银行都必须在同一座城市内,因为银行不接受外地房子抵押贷款,而且用于抵押的房子房龄不超过25年,且产权清晰,面积在50平方米以上。借款人年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力,在贷款经办地是常住户口或者有固定居所,能提供居住证明,并且征信良好,有良好的还款意愿和经济来源,具备偿还贷款本息的经济实力。

房子抵押贷款的办理流程:

1、向银行提出房子抵押贷款申请并说明自己的贷款用途(银行规定抵押贷款用途一般不能用于炒股、炒汇、赌博、高风险投资等行为);

2、准备相应贷款资料,基本包括借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证(如果没有配偶或已离婚,则要提供未婚证明或离婚协议书)、收入证明、贷款用途证明、房产所有权证。

3、银行在收到贷款申请及资料后,会安排相关公司根据抵押房子的位置进行实地勘察、评估房产价值;

4、审核通过双方就可以签贷款合同并到房管局办理抵押登记手续,银行拿到抵押登记的他项权证后,回在约定工作日内放款,届时申请人使用贷款期间按期还款就可以了。

以上就是小编对怎么用房子抵押贷款的详细介绍,房子抵押贷款相比于其他贷款方式来说,比较容易拿到贷款资金,而且贷款期限是比较长的,因此也不需要担心还款压力过大的问题。

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